1、2月买气回温 民众继续看跌Q2

编辑:小豹子/2018-10-26 15:26

  【...2017年03月28日讯】(...记者谢平平台湾台中报导)永庆房.集团发布民调结果,台凤凰彩票官网(fh03.cc)湾有6成民众依旧看跌Q2房市,若房价比实价登录价格再降5至10%,有5成民众愿意购屋。永庆房.集团业管部资深经理谢志杰分析,2016下半年起,建商破盘抢市,市场卖方让价意愿增加,而买方.肆砍价情况也逐渐减少。

  美国3月15日同市场预期,升息1码(0.25%),未来全球利率预期走向正常化,台湾跟进升息避免不了,根据永庆网路民调结果显示,67%购买总价3,000至6,000万的群众可承受的升息上限为5码以上;而6成购屋总价在1,000万以下的族群认为,升息2码,就无.负担房贷。

  而小英政府积极推动社会住宅,不只照顾弱势,也包括青年,租金订在市价7成。但根据网路民调,民众期望社会住宅的租金仅约市价一半,以2房为例,民众期望台北市租金区间为8,000至1.2万.,新北、新竹县市与高雄则是6,000至10,000.,桃园、台中则为4,000至8,000.。

  根据内政部资料统计,2016年全台买卖移转交易量约24.5万栋,为26年来新低,永庆房.集团业务总经理叶凌棋表示,2016年房地合一正式上路,房市买气低迷,虽然央行松绑信用管制带动买气,但并没有全数反映在交易量,价格仍是关键,房价修正态势续行。

  不过,叶凌棋也表示,今年国内经济稳定,加上今年房市没有新政策干扰,房市回归供需基本面,以2017年1、2月来看,六.直辖市买卖移转量较去年同期增加49%,预期Q2交易量可望较Q1成长10%。

  以近期交易量来推估,叶凌棋凤凰彩票网(fh643.com)估计2017年上半年交易量将可凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)落在12至13万栋间,与去年同期成长约1至2成。

  责任编辑:罗令尹